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截至目前，北京尚未有纯租赁土地出让。以上海做对比，有机构统计，自2017年7月至2018年1月，上海累计出让7批次、29幅租赁住房用地，平均起始楼面价6600元/平方米左右，远低于周边的商品房楼板价，且这些土地大多以底价成交。鉴于预期价格高企，万科最终将产品打造成高端租赁住房的形态，建筑采用了最高的环保和节能标准，装修亦属于“高配”，项目容积率也仅为1.78。按照“70/90政策”要求，180平方米的四居室产品占比不到30%，但全部被做成复式（两层+阁楼），产品形态类似于别墅。

据介绍，MSCI全球可投资市场指数（GIMI）的编制包含6个步骤：确定股票样本空间、确定每个市场可投资样本空间、确定各市场的市值规模区段、将公司划入规模区段、实行最终规模渠道可投资性和指数延续性规则、计算指数，指数具有较高的参考性和指导性。

截至目前，万科在北京、广州、佛山等地获取了多宗自持型住宅用地，总耗资近200亿。从整个行业来看，随着租售并举制度的确立和土地出让方式的变化，房企的自持型地块、租赁地块将越来越多。因此，作为全国首例自持型项目，万科翡翠书院每一个动向都会引发关注。

“行业需要差异化布局走中高端路线来提振彩电市场，提升彩电产品的平均销售价格，给消费者带来更多中高端价值，这样才能够把彩电行业的竞争回归到一个正常、有序、健康的发展轨道上。”家电行业分析师梁振鹏认为。彩电企业狂欢，数据却很残酷。据奥维云网全渠道推总数据，2019年Q3彩电线上均价1926元，创历史新低，线下市场均价3593元，整体均价2678元。线下渠道受挤压，线上渠道依靠低价优势占比过半，二者相反的走势，加速了渠道定位的分化，线下市场更加追求高端和利润，打造品牌形象，线上则追求规模和客群，后端补贴硬件。

责任编辑：王栋一文了解科创板基金：基金公司做了哪些准备？首批基金经理可能是他们每经记者 黄小聪 聂虹 王晗 每经编辑 叶峰科创板推出的节奏刻不容缓，公募基金上报科创板基金也如火如荼。业内表示目前产品要素还未最终确定，但投研的全新压力是一定有的，因此基金经理人选也成为关注焦点。与此同时，除了产品之外，对于科创板基金公司还做了哪些准备呢？

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