97yp

02 城市化与创业机会当前，中国1-2线城市创业竞争日益白热化，3-4线城市正在崛起，您如何看待3-4线城市的市场机会，您觉得最有可能从哪几个领域进行突破？梁建章：中国当下的城市化率相比其他国家是偏低的。从宏观角度来看，中国的城市化率在10-20年内应该能从目前的50%增加到70%-80%，达到大多数中等收入国家水平。这意味着每年有1000万至2000万以青年为主的人口搬到城市生活和工作，也意味着巨大的消费潜力。

富士康2017年宣布投资100亿美元在美国威斯康星州建设LCD工厂，2018年6月，特朗普亲自出席工厂奠基仪式。该项目被特朗普认为是他复兴美国制造业能力的证明，被赋予特别的意义。1月30日，路透社曾引述富士康公司高管的话称，富士康在美国建厂的计划可能“缩减甚至搁置”。

FF称，恒大健康最近的一系列违约导致了FF正在面对严重的现金流困难，“作为最大股东的恒大健康破坏了FF的资金规划，并且阻挠了FF利用自身资产抵押融资的行动。”FF与恒大间的裂痕在正式宣布合作三个多月后就公之于众。10月7日，恒大健康发布公告称，FF原股东（FF Top Holding Ltd．实际控制人为贾跃亭）利用其在双方合资公司多数董事席位的权利，操控合资公司Smart King。此外，Smart King还于10月3日向香港国际仲裁中心提出仲裁，要求剥夺恒大健康全资持有的时颖公司作为股东享有的有关融资的同意权，以及解除所有协议、剥夺时颖在相关协议下的权利。目前，恒大健康以45%的持股比例位居FF第一大股东。

要促成3-4线城市崛起，最重要的是吸引足够的人，也就是我们常谈及的规模效应和人才集聚效应。不难理解为什么当下城市都在抢人，很多城市变得更开放。此外，城市的基础建设方面也应该发力。对轨道交通、医院、学校有足够的投入。要知道，在城市投入基础设施建设获得的回报，要远高于农村基础设施的回报，公共设施的投入亦是如此。

基本面方面，从需求端看，其一，房地产投资回升力度有限，但和铜消费密切相关的住宅部分的投资表现良好；办公楼和商业营业用房投资占房地产开发总投资的比例连续下滑，但住宅投资完成额占比持续上升，表明三四五线城市房地产市场可能持续向好。其二，国网投资将增加，2018年国网承诺全年电网投资达到4989亿元，高于2017年的4854亿元，如果国网完成全年目标，那么下半年投资大幅增加，而电网投资将带动铜消费。其三，上半年空调产销数据保持两位数增长，在去年同期高基数的基础上创出新高，任何其他传统家电产品都很难企及。住宅投资和空调内销累计同比正相关，下半年住宅投资增长支撑空调生产和销售。其四，传统汽车销量下滑，新能源汽车销售高速增长。扣除置换需求，1—7月的汽车销量减少32.85万辆，对铜消费增量贡献为负数。不过，新能源汽车销售增量较大，部分弥补了传统汽车销量的下滑，当期增量为29.3万辆。同时，新能源汽车用铜量是传统汽车用铜量的2—3倍，汽车行业总用铜依然存在增量。

其中，《通知》要求武汉新建的成套租赁住房应当以中小套型为主，原则上建筑面积不大于90平方米。新建的职工宿舍，人均使用面积不低于5平方米，同时根据实际需求完善公共食堂等生活配套设施。在规范租赁住房销售管理上面，《通知》提出国有企业自建租赁住房、房地产开发企业和租赁专营企业自持租赁住房、利用城中村改造产业用地建设的租赁住房，应面向社会出租，不得对外分割销售或转让，并在不动产登记证书中予以注记。